Участок под развитие туристического проекта
Локация: г. Светлый, Калининградская область
Площадь: 1,48 га (несколько смежных участков)
Назначение: туристско-рекреационное / культурно-досуговое развитие
Инженерная инфраструктура:
Электроснабжение — 300 кВт
Газ — по границе участка
Центральные водоснабжение и канализация
Асфальтированные подъездные пути
Территория расчищается, участок готовится к застройке инфраструктурой

Стоимость: 175 000 000 ₽ Формат сделки: продажа / долевое участие
Участок - актив с уже сформированной инженерной и градостроительной базой.
Городской развлекательный парк рядом с потенциальной зоной отдыха
Парк «Рыбацкое поместье» — подтверждённый драйвер трафика
Парк «Рыбацкое поместье» уже получил финансирование 300 млн рублей. Срок реализации — 2027 год.
Проект предусматривает:
благоустроенную набережную и прибрежную зону, прогулочные маршруты и общественные пространства, семейные, спортивные и культурные сценарии отдыха.
Парк расположен и граничит с нашим пространством и станет новой точкой притяжения гостей города.
Для вас это означает рост потока клиентов, повышение ценности инвестиционного проекта и устойчивый спрос на туристическую инфраструктуру.

Что планируется на участке?
гостевые дома · ресторан · SPA · благоустроенная территория.
Проект в активной стадии реализации
На участке запроектирован туристическо-рекреационный комплекс:
  • гостевые дома разных форматов
  • ресторан с видом на акваторию с курсирующими по ней яхтами
  • SPA / банный комплекс
  • спортивные зоны
  • зоны отдыха и досуга
  • административные здания
  • благоустроенная зона отдыха у воды
Важно: Административное здание уже строится. Проект не находится на стадии идеи — он развивается поэтапно.
Стоимость и сроки:
Цена участка и долей зафиксирована на 3 месяцадо 1 марта.
Далее стоимость будет расти по мере:
  • возведения объектов инфраструктуры
  • благоустройства территории
  • реализации парка
  • роста туристического и городского трафика
Чем дальше продвигается проект, тем дороже становится вход.
Развитие города Светлый. Город с растущей ценностью
Светлый входит в фазу активного благоустройства и инфраструктурного развития:

  • обновление общественных пространств
  • развитие туристической и рекреационной функции
  • формирование новых точек притяжения у воды
Сегодня город находится на раннем этапе трансформации — именно в этот момент инвестиции дают максимальный эффект в перспективе - удачная точка входа.

Вложения в такие проекты — это не быстрая спекуляция, а стратегическая позиция на росте привлекательности территории.
+7 9062 384 777 константин
+7 9637 376 010 юлия